***3 ZKBB mit Stellplatz und Garage*** nur 4 Wohneinheiten***gute und ruhige Wohnlage

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Eckdaten

Kennung 5183
Objektart Etagenwohnung
Lage 55232 Alzey
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 78 m²
Kaufpreis 134.800,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Etage 1
Garagenanzahl 1
Personenaufzug nein
Gäste-WC nein
Barrierefrei nein
Garten/-mitbenutzung ja
Vermietet ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 1
Heizungsart Zentralheizung
Garagen Kaufpreis 10.000,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Baujahr 1988
Zustand gepflegt
Balkon/Terrasse ja
Wohngeld 50,00 €
Heizkosten pro Monat 135,00 €
Jahresnettomiete 6.480,00 €
Etagenzahl 2

Energieausweis

0 200 400
170 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 170 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE ANGABE RUFNUMMER LEIDER NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN KÖNNEN!

Modern geschnittene 3 Zimmer Wohnung in kleiner Wohneinheit (nur 4 Wohnungen) in einer der besten Lagen von Alzey.
Die ca. 78 m2 Wohnfläche verteilen sich auf ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Elternschlafzimmer (ca. 14,43 m2), ein Gäste-oder Kinderzimmer (ca. 12,25 m2) sowie das Tageslichtbad mit Wanne. Die Terrasse mit dem kleinem Gartenanteil lädt zum gemütlichen sichtgeschützten Sonnenbaden und Entspannen ein.

Ein Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein Kellerraum vervollständigen dieses Immobilienangebot.

Eine Einzelgarage befindet sich auf dem Nachbargrundstück und kann zusätzlich erworben werden. Der Kaufpreis für die Garage beträgt zusätzlich 10.000 €.

Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet. Innenbilder sind hier leider aufgrund der Wahrung der Privatsphäre vom Mieter nicht erwünscht. Besichtigungen sind aber nach vorheriger Absprache selbstverständlich möglich. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit unserem Büro.

Ausstattung

4 Wohneinheiten auf 2 Ebenen

TL Bad mit Wanne
Terrasse mit Gartenanteil
Stellplatz
Kellerraum
Garage optional zusätzlich zu erwerben (KP 10.000 €)

Kabelanschluß

Unsere Angebotsangaben sind ohne Gewähr.
Sie basieren auf uns erteilten Informationen des Vermieters oder Dritten. Dies gilt ebenso für die Angaben zur EnEV 2014 (kein Energiepass erforderlich- Denkmalschutz). Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernehmen.

Lage

Sehr gute Lage am Alzeyer Stadtrand - dem sogenannten Westend.

Erholsame Spaziergänge in den Weinbergen oder den Waldwegen...der herrliche Fernblick über die Dächer von...nein leider nicht Nizza sondern "nur"Alzey. In ca. 10-15 min Fußweg sind Sie in der Stadtmitte. Die sehr gut erhaltene Altstadt lädt mit Ihren vielen sehr repräsentativen Fachwerkhäusern, Cafés und Geschäften - umgeben von den Ruinen der mittelalterlichen Stadtmauer - zum Verweilen ein und bietet mit seinen zahlreichen Restaurants sowohl regionale als auch internationale Küche an (Deutsch, italienisch, spanisch, türkisch, griechisch, asiatisch). Das kleine Volkerstädtchen ist die "heimliche Hauptstadt Rheinhessens" und hat wirklich für jeden Geschmack und Bedarf etwas zu bieten. Wer schaut nicht bei einem leckeren Eisbecher oder Cafe mitten im Herzen der Stadt dem bunten Treiben zu und entspannt sich vom eigenen Alltag.

Alle Einkaufsmöglichkeiten (Fachgeschäfte, Lebensmittel und Discounter wie z. Bsp. Real, Netto, Penny, Edeka, Rewe, Lidl, Aldi, DM Markt u.v.m) sowie zahlreiche Ärzte, ein Krankenhaus und mehrere Apotheken gibt es natürlich ebenso.
Der Rewe Markt ist in ca. 10 min (750 m) auch fußläufig gut erreichbar.

Alzey befindet sich etwa 30 km südwestlich von Mainz und etwa 22 km nordwestlich von Worms und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die BAB 61 Richtung Worms/Ludwigshafen bzw. Köln/Koblenz oder BAB 63 Mainz/Frankfurt bzw. Kaiserslautern sowie sehr gute Zug-Direktverbindungen nach Mainz, Bingen, Worms etc.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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