Leistungsgarantie

Aussagekräftige Exposés
• Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob aktueller Grundbuchauszug oder Bauamt
• Erstellung aussagekräftige, ansprechender und trotzdem realistischer Bilder
• Optional die Erstellung eines virtuellen Besichtigungsrundgangs
• Bei Bedarf Umwandlung/Aufbereitung vorhandener Grundrisse in ansprechende, farbige Grundrisse
• Erstellung eines professionellen Exposés und professionelle Präsentation Ihrer Immobilie
• Erstellung einer genauen Marktanalyse bzw. Wertermittlung, um den richtigen Preis zu finden und Ihre Immobilie schnellst möglich zu vermarkten
• Marketingmaßnahmen vor Ort, im Internet
• Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
• Aushang in eigenen Schaukasten/ Werbeflächen
• Verkaufsschild an Ihrer Immobilie
• Abgleich mit unserer Kundenkartei & Angebotsversand an vorgemerkte solvente Interessenten und gezielte Kundenansprachen
• Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes (regionale und überregionale Kooperationspartner)
• Veröffentlichung auf unserer eigenen Homepage
• Veröffentlichung Ihrer Immobilie auf insgesamt 7 (!) Online-Portalen (z. Bsp. Immo-Scout24, Immowelt, Online Portal der Allgemeinen Zeitung – überregional, etc.)
• Regelmäßige Information
• Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie durch unser Objekt-Tracking
• Besichtigungen
• Vorqualifikation der Interessenten (Ausschluss Besichtigungstourismus)
• Koordination der Besichtigungstermine (effektive Terminorganisation)
• Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
• Bonitätsprüfungen des zukünftigen Mieters
• Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
• Gute Erreichbarkeit (Mo-Fr 8:00 – 19:00 Uhr, Sa 9:00 – 14:00 Uhr)

 

Kaufvertrag & Übergabe
• Notarbeauftragung
• Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
• Bonitätsprüfung
• Optional: Finanzierungsberatung & -vermittlung
• Optional : Vermittlung benötigter Fachbetriebe (Handwerker, Architekten, Gutachter) für geplante Umbau-, Ausbau- oder Sanierungsmaßnahmen
• Begleitung der Kaufvertragsbeurkundung
• Begleitung der Objektübergabe
• Erstellung und Begleitung des Übergabeprotokolls

 

Bestellerprinzip

Warum trotzdem über uns?

Ihr Ziel ist es solvente Mieter zu finden! Genau DAS behalten WIR für SIE im Auge!

Ganz nach Ihren Bedürfnissen sorgen wir für die zuverlässige Vermietung Ihrer Immobilie!

Haben Sie genug Zeit dafür?

Können Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren?

Haben Sie wirklich den optimalen Preis ermittelt?

 

Kennen Sie sich mit all den nötigen Paragraphen und Gesetzen aus?

– ENEV 2014 (welchen Energieausweis benötige ich für meine Immobilie und warum?)
– Widerrufsrecht
– Vorkaufsrecht
– Grundbuchbelastungen, Wegerecht, Wohnrecht, Dienstbarkeiten,
– Geldwäschegesetz (GWG)
– Finanzierungsvollmachten, Erbrecht/Erbfolge,
– Gestaltung rechtssicherer Verträge
– Bonitätsprüfungen
– Beratung bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie

 

Das sind Grundvoraussetzungen, die Sie unbedingt wissen sollten, um Unannehmlichkeiten zu vermeiden und Ihre eigene Sicherheit nicht zu gefährden!
Denn im word wide web sind nicht nur ehrliche und solvente Interessenten unterwegs!