Hochregallager - Kälteisoliert - für 900 Europaletten

Zufahrt Strassenansicht
Zufahrt Lager und Büroeingang
Parkplätze vor LagerBüro
Parkplätze vor LagerBüro
Schnitt Gesamt
Schnitt
Schnitt A-A
Schnitt B-B
Schnitt Position 1
Schnitt Position 2a
Schnitt Position 2b3
Ansicht Gelände
Teilansicht 1
Teilansicht 2
Grundriss  Grundriss gesamt
Grundriss Grundriss Büro EG
Grundriss Grundriss Büro OG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Teilansicht 3
elektrisches Rolltor
Einfahrt und Bürozugang links
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Eckdaten

Kennung 5235
Objektart Lagerhalle
Lage 55234 Albig
Gesamtfläche ca. 620 m²
Miete zzgl. NK 3.200,00 €
Provision für Mieter 1) 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
1) 2 Kaltmieten (zzgl. 19% MwSt)- zahlbar vom Mieter und fällig mit Unterschrift des Mietvertrags (Bestellerprinzip gilt nur bei Vermietung von Wohnraum - nicht bei Gewerberäumen) Die Nachweis-und Vermittlungsprovision ist zahlbar an das vermittelnde Makler

Ansprechpartner

Frank Lahr
Immobilienfachwirt (Diplom EIA)
Tel. +49 6734 9629867
Mobil +49 170 4627393

Weitere Angaben

Jahresnettomiete 0,00 €
Lagerfläche ca. 620 m²
Stellplatzanzahl 8
Fahrtzeit BAB 5
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Nettokaltmiete 3200.00
Etage 0
Fahrzeit Flughafen 40
Räume veränderbar ja

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein 620 Quadratmeter großes, kälteisoliertes Hochregallager mit einer Kapazität von 900 Europaletten.
Zur Autobahn BAB 63 sind es ca. 3,8 km, weiterhin gibt es vor Ort einen Bahnhof in ca. 1 km Entfernung. Mehrerer Parkplätze für Ihre Kunden und/oder Mitarbeiter stehen Ihnen direkt vor der „Haustür“ zur Verfügung. Das Gelände ist eingezäunt und abschliessbar.

Zusätzlich zum Hochregallager steht angrenzend eine Bürofläche im EG und OG zur Anmietung zur Verfügung. Im Erdgeschoss beträgt die vermietbare Bürofläche ca. 140 m² - auch teilbar auch auf ca. 70 m² Fläche.
Weitere Büro oder Lagerfläche von ca. 140 m² stehen bei Bedarf noch einmal im 1. Obergeschoss zur Verfügung.

Sprechen Sie uns gern bzgl. Ihrer Bedürfnisse an. Die angegebene Miete ist rein netto! Sofern der zukünftige Mieter umsatzsteuerpflichtig ist, ist die gesetzl. MwSt in Höhe 19% der Miete zuzu-rechnen.

Ebenso verhält es sich mit den Nebenkosten. Diese werden - je nach Nutzung und angemieter Fläche - festgelegt. Für das Hochregallager UND die gesamte Bürofläche betragen diese 480 € (rein netto)

Die Kaution kann gern als Bürgschaft hinterlegt werden.

Ausstattung

Starkstrom, Deckenlampen, Telefonanschluss
Hochregale

Unsere Angebotsangaben sind ohne Gewähr. Sie basieren auf uns erteilten Informationen des Vermieters oder Dritten.
Dies gilt ebenso für die Angaben zur EnEV 2014 (Energiepass nicht notwenig). Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernehmen.

Lage

Ortsrandlage Albig mit direktem Autobahnanschluß
Der beliebte kleine Weinort Albig in Rheinhessen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Alzey-Land an.

Sehr gute Verkehrsanbindung an die BAB 63 (Mainz, Alzey, Kaiserslautern) und Anbindung an die BAB 61 (Venlo, Koblenz, Bingen, Alzey, Ludwigshafen, Hockenheim) am Autobahnkreuz Alzey

Albig besitzt außerdem einen Bahnhof mit ca. 1/2 stündiger Verbindung nach /Mainz/Alzey/Worms
Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden. Für den täglichen Bedarf gibt es einen kleinen Laden mit Metzgerei sowie eine Gaststätte.

In wenigen Minuten erreichen Sie die nahe gelegene Volkerstadt Alzey - mit Auto oder mit der Bahn - mit sehr guter Infrastruktur!

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